Höhere Wohnqualität durch Modernisierung

Dämmung, neue Fenster, Dach, Oberste Geschoßdecke, Kellerdecke, Heizungsoptimierung, Anlagentechnik...

Entscheiden Sie sich, die Energieeffizienz Ihrer Immobilie durch eine oder mehrere der in den Richtlinien genannten förderfähigen Maßnahmen zu verbessern, berate ich Sie gerne bei der Konzeption.

Natürlich berate ich Sie auch gerne in Punkto technischer Mindestanforderungen nach den aktuellen Richtlinien und Merkblättern. Gemeinsam erfüllen wir so Schritt für Schritt die Anforderungen der Fördermittelgeber in Punkto Antragstellung, Baubegleitung, Dokumentation und Nachweisführung.

Ich leiste Unterstützung bei Findung und Förderung Ihrer neuen Heizungsanlage hin zu erneuerbaren Energien und berate unabhängig zu den verschiedenen Technologien die in Frage kommen. Die Förderung neuer Heizungen erfogt über die KfW (im Gegensatz zur Optimierung bestehender Heizungsanlagen, über das BAfA).

Wenn Sie mehr als einzelne Maßnahmen planen, liegt es häufig nahe, ein Effizienzhaus unter Berücksichtigung der KfW-Förderung nach Programm 261 zu realisieren. Dieses Programm bietet attraktive finanzielle Anreize durch eine Kombination aus hohen Zuschüssen und günstigen Krediten. Je besser Sie das Ergebnis der Sanierung planen, desto höher wird die Förderstufe. Kommen ausreichend erneuerbare Energien zum Einsatz, gibt es extra Zuschüsse.

Als Ihr Energieberater begleite ich Sie gezielt dabei. Gemeinsam analysieren wir den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, um die Effizienz zu steigern. Es entsteht der Plan eines modernen, energieeffizienten Wohnens, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Ich unterstütze Sie bei Sondierung, Planung, Umsetzung und Nachweisführung für den Fördermittelgeber.

Tipp: Handelt es sich beim Objekt um ein so genanntes "Worst Performing Building" (WPB), bietet die Bundesförderung noch einmal zusätzliche finanzielle Anreize in Form eines 10%igen Extra-Tilgungszuschusses auf die förderfähige Summe. Als "Worst Performing Building" gelten ca. 25% der Gebäude in Deutschland, die durch hohen Energieverbrauch und gleichzeitigen Einsatz von Energieträgern mit schlechtem Primärenergiefaktor wesentlich zu den CO2-Emissionen im Gebäudesektor beitragen.

Dies ist bei älteren unsanierten Häusern sehr häufig der Fall.

Ein Energieausweis ist ein wichtiges Dokument, zum Beispiel zum Zwecke der Vermietung. Es gibt zwei Varianten: Den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Beide bewerten der Energieeffizienz eines Gebäudes.

Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre. Er ist einfach und kostengünstig in der Erstellung, bietet jedoch nur einen begrenzten Überblick, da er stark vom individuellen Nutzerverhalten abhängt.

Im Gegensatz dazu betrachtet der Bedarfsausweis den energetischen Bedarf eines Gebäudes. Er wird unter Berücksichtigung der baulichen Eigenschaften gemäß der DIN V 18599 erstellt. Diese Norm legt die Verfahren zur Berechnung des energetischen Bedarfs von Gebäuden fest und berücksichtigt verschiedene Einflussfaktoren.

Die Wahl zwischen den beiden Energieausweis-Arten hängt von den Gegebenheiten und den rechtlichen Anforderungen ab.

Wünschen Sie einfach eine unabhängige Beratung zu allen Fragen rund um die (zukünftige) Energieeffizienz Ihres Gebäudes? Dann unterstütze ich Sie gerne, ganz zielgerichtet auf Ihre speziellen Fragen. Eine solche freie Energieberatung wird im Gegensatz zum individuellen Sanierungsfahrplan allerdings nicht gefördert.

Als Energieeffizienz-Experte der Energieeffizienz-Expertenliste und nach § 88 V GEG ausstellungsberechtigte Person, begleite ich Sie auch gerne bei energetischen Maßnahmen mit geplanter steuerlicher Behandlung, sei es als Vermieter oder selbstnutzender Eigentümer. Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne bespreche ich auch mit Ihrem Steuerberater die energetischen Voraussetzungen für geplante Maßnhamen.

Weiterhin bin ich in der Energieeffizienz-Experten-Liste für die Programme Klimafreundlicher Neubau (KFN) und Wohneigentum für Familien (WEF) gelistet. Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf, damit wir Ihren Fall und die konkreten Möglichkeiten besprechen können.